Protection de vos murs extérieurs : le ravalement de façade

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Les beaux jours sont de retour, et avec eux, une forte envie de profiter de l’extérieur : s’occuper du jardin, manger en terrasse, faire la sieste sur une chaise longue. Mais une fois dehors, il est courant de se faire rappeler à l’ordre après ces quelques mois d’hiver : l’extérieur de la maison aussi s’entretient !

En effet, les intempéries, l’usure et l’exposition à la pollution impactent la maison, ses divers matériaux (crépi, boiseries, plastique, pierres). Il est pourtant important de protéger et entretenir l’extérieur de la maison, et pas seulement pour des raisons esthétiques.

L’obligation du ravalement de façade

Il existe une obligation légale d’entretien et de remise en l’état des façade des bâtiments d’habitation. Les propriétaires d’immeuble sont en effet tenus de procéder à un ravalement tous les 10 ans (L132-1 du Code de la construction et de l’habitation).

Lorsque l’on parle de ravalement de façade, on entend le nettoyage de la façade, la réparation des murs, la protection des murs (enduits, peinture, isolation extérieure). Qu’il s’agisse d’une façade en brique, en béton ou en pierre, il s’agit de maintenir les murs en bon état et le bâtiment sain et propre.

Pourquoi traiter ses murs ?

Quelles sont les agressions que subissent les façades ? Voici la liste des pathologies courantes :

  • les salissures biologiques (champignons, bactéries, lichens)
  • le décollement des peintures et enduits
  • changement et altération des peintures
  • les fissures et lézardes des parois
  • la dégradation des joints de façade
  • la pollution urbaine

Le risque de ne pas procéder à un ravalement de façade, ce sont bien souvent les infiltrations d’humidité dans la maison, la fragilisation des murs et les déperditions thermiques.

Les étapes du ravalement de façade

Le ravalement de la façade d’un logement ou d’un bâtiment comporte plusieurs étapes clés :

  • le grattage du support (enduit, peinture, crépi)
  • le nettoyage du mur
  • le ragréage (pour réparer et boucher les fissures)
  • le traitement (pour empêcher ou repousser les pathologies évoquées plus haut)
  • la pose d’un nouvel enduit ou d’une peinture

Quels est le prix d’un ravalement ?

Le prix dépend de nombreux facteurs :

  • le support travaillé (brique, bois, béton, etc…)
  • la surface en m2
  • le revêtement des murs extérieurs (enduit, peinture, crépi)
  • l’accessibilité du bâtiment
  • les assurances et garanties

C’est pourquoi il est incontournable de demander un devis spécifiquement pour la maison ou le bâtiment à rénover.

 

Vous recherchez un professionnel pour un ravalement de façade à Nantes, qu’il s’agisse d’une maison, un appartement ou un bureau, contactez-nous pour demander un devis gratuit.

 

Source image : dfaboston.org